Construtora abandona obras de casas, IPTU é cobrado e sonho vira dor de cabeça no interior de SP
12/05/2025
(Foto: Reprodução) Famílias ficaram sem casa e sem dinheiro em Casa Branca (SP). Caixa informou que adota medidas de sanções administrativas em relação à empresa Reobote, que não se manifestou. Construtora abandona obra e moradores de Casa Branca ficam no prejuízo
Moradores de Casa Branca (SP) que investiram no sonho da casa própria ficaram no prejuízo depois que uma construtora abandonou a obra e desapareceu.
Para piorar a situação, a prefeitura começou a cobrar o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de quem tem terreno no empreendimento, com capacidade para 400 casas, mas o local não tem infraestrutura.
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A Caixa Econômica Federal informou que está adotando medidas de sanções administrativas em relação à empresa Reobote.
A produção da EPTV, afiliada da TV Globo, também tentou contato com a empresa Reobote, mas não teve retorno.
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Sonho da casa própria vira dor de cabeça após construtora abandonar obras em Casa Branca (SP)
Leandro Vicari/EPTV
Já a prefeitura disse que a cobrança do IPTU ocorre em função da existência do loteamento e que a infraestrutura é de responsabilidade do loteador. A administração municipal afirmou que tenta contato com a empresa para exigir que isso seja feito no local.
Frustração e prejuízo
Paralisação de obras gera prejuízo a compradores em Casa Branca (SP)
Leandro Vicari/EPTV
O motorista Alan Rosa acreditou que poderia conquistar a casa própria e finalmente sair do aluguel. Ele assinou o contrato para financiar o imóvel em 2021, mas o dia de pegar as chaves nunca chegou.
“Uma família foi comprando, falando para outra e todo mundo resolveu comprar, estava em um preço acessível de R$ 150 mil. Só que o sonho de ter a casa virou pesadelo”, disse.
O prejuízo foi grande, afinal Allan vendeu o carro para dar entrada no financiamento e pagar algumas taxas imobiliárias.
“Gastei R$ 27 mil. O carro valia R$ 20 mil, tinha mais algum dinheiro. Tive que pagar o ITBI na prefeitura [Imposto para Transmissão de Bens Imóveis Inter–vivos], paguei seguros na Caixa e no fim perdeu tudo”, lamentou.
Mayara Oliveira também fez um contrato com a construtora e ficou no prejuízo em Casa Branca (SP)
Leandro Vicari/EPTV
O motorista é um dos vários moradores de Casa Branca que investiram pesado no loteamento que fica às margens da Rua Francisco Nogueira Lima. A área tem capacidade para 400 casas que seriam construídas pela empresa de Taubaté (SP), no Vale do Paraíba.
A consultora de vendas Mayara Oliveira também fez um contrato com a construtora e acreditou ser algo de confiança.
“A gente vendeu um terreno, deu o total de R$ 28 mil e eles sumiram com o nosso dinheiro. Continuei pagando aluguel. Hoje era para eu estar dentro da minha casa. A Caixa ainda cobra de mim e do meu esposo uma dívida que não tem como cobrar porque não tem obra”, disse.
Sonho da casa própria vira dor de cabeça após construtora abandonar obras em Casa Branca (SP)
Leandro Vicari/EPTV
A obra parou em 2022. Além do mato e do lixo, há três casas que começaram a ser construídas aqui no loteamento. A estrutura é de mais ou menos 50 metros quadrados com sala conjugada à cozinha e uma lavanderia ao fundo.
A Caixa Econômica Federal, que atuou como agente financeiro do financiamento, assinou recentemente a rescisão de contrato com alguns compradores dos imóveis que não foram construídos. Em troca eles receberam o terreno onde teriam uma casa, mas sem infraestrutura, não é possível seguir com a construção. Mesmo assim, a prefeitura já cobra o IPTU dos lotes.
Quatro anos depois do início de uma mudança de vida o sentimento é de incerteza. “Espero que a prefeitura possa nos ajudar porque a maioria do pessoal que comprou aqui é tudo carente”, disse Allan.
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